扶沟县国有建设用地使用权出让网上 挂牌公告
（扶沟县网挂（2021）02号）
经扶沟县 人民政府批准，扶沟县自然资源局决定以网上 挂牌 方式出让以下4（幅）地块的国有建设用地使用权，并指定 扶沟县自然资源局 组织实施。现将有关事项公告如下：
一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求
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序号
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地块编号
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地块名称
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土地位置
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地块面积
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土地用途
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容积率
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建筑密度
（建筑系数）
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绿地率
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建筑
限高
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出让年限
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有无
底价
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起始价（万元）
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保证金
（万元）
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增价幅度（万元）
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1
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FGG-2021-02
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FGG-2021-02
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鸿昌大道南侧、荷花路东侧
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81278.35平方米
（121.92亩）
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物流仓储用地（兼容商服用地）
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≥1
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≥40%
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≤20%
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≤24m
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仓储用地50年商服用地40年
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无底价
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1706.88
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350
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50
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2
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FGG-2021-03
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FGG-2021-03
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鸿昌大道南侧、金海路西侧
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96550.79平方米（144.83亩）
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工业用地（兼容商服用地）
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≥1
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≥40.0%
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≤20%
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≤24m
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工业用地50年商服用地40年
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无底价
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2220.72
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450
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50
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3
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FGG-2021-04
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FGG-2021-04
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鸿昌大道南侧、金海路东侧
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36977.74平方米（55.47亩）
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商服用地
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≤1.5
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≤50%
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≥10.%
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≤36m
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40年
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无底价
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850.54
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180
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50
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4
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FGG-2021-05
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FGG-2021-05
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园区二路北侧、西气东输管线南侧
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232940.75平方米（349.41亩）
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工业用地
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≥1
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≥40.0%
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≤20%
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≤24m
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50年
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无底价
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6010
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1202
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50
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备注：1、具体以规划部门出具的规划指标为准，FGG-2021-02号宗地详见规划条件通知书《扶自然规划条件》（2021）007号，其中：仓储用地面积52830.93㎡、商服用地面积28447.42㎡；FGG-2021-03号宗地详见规划条件通知书《扶自然规划条件》（2021）008号，其中：工业用地面积62758.02㎡、商服用地面积33792.77㎡；FGG-2021-04号宗地详见规划条件通知书《扶自然规划条件》（2021）009号；FGG-2021-05号宗地详见规划条件通知书《扶自然规划条件》（2021）010号。2、FGG-2021-05号宗地地上附属物由竞得人自行拆除；3、竞买人凡存在伪造公文骗取用地手续和倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。因弄虚作假而竞得土地的，其竞买结果无效，所造成的一切后果，由竞得人承担全部责任。
二、竞买申请条件和要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌活动。
三、确定竞得入选人方式
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
（1）地块如果未设底价的，报价最高者即为竞得入选人。
（2）地块如果设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人；
四、报名及保证金截止时间
竞买申请人可在2021年3月2日 至2021年3月31日 登录周口市公共资源交易系统（网址：http://jyzx.bdfayi.com） （以下简称交易系统），提交申请。竞买保证金到账截止时间为
2021年3月31日16时00分 （地块编号：FGG-2021-02）。
2021年3月31日16时00分 （地块编号：FGG-2021-03）。
2021年3月31日16时00分 （地块编号：FGG-2021-04）。
2021年3月31日16时00分 （地块编号：FGG-2021-05）。
温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。
五、挂牌时间及网址
挂牌报价时间为：
FGG-2021-02地块： 2021年3月22日10时00分00秒 至 2021年4月2日10时00分00秒。
FGG-2021-03地块： 2021年3月22日10时00分00秒 至 2021年4月2日10时10分00秒。
FGG-2021-04地块： 2021年3月22日10时00分00秒 至 2021年4月2日10时20分00秒
FGG-2021-05地块： 2021年3月22日10时00分00秒 至 2021年4月2日10时30分00秒
挂牌网址：周口市公共资源交易系统（网址：http://jyzx.bdfayi.com）。
六、出让资料获取方式
本次 挂牌 出让的详细资料和具体要求，见 挂牌 出让须知及其他出让文件。 挂牌 出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。
七、资格审查
本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，务必在交易系统上自行查询，确认其竞买资格。出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。
八、风险提示
竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。 网上挂牌报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。
操作系统请使用Win10、Win7；浏览器请使用IE10、IE11， 其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到交易系统网站下载中心下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，以免影响您的报价、竞价。
周口国土资源交易竞买人系统操作手册试行点此下载并认真查看
特此公告
联系电话：0394-6201573
联系人： 桑先生
扶沟县自然资源局
2021年3月2日
